Продається квартира Софиевская, 23, Одеса, Одеська, Приморський  (№ 213-278-528)

Софиевская, 23, Одеса, Одеська, Приморський

Опис

Эксклюзивная квартира в доме-памятнике архитектуры.Исторический центр Одессы | Зона охраны ЮНЕСКО Предлагается к продаже уникальная квартира площадью 127 м? в самом сердце Одессы — в 5 минутах ходьбы от Городского сада, Екатерининской площади и Дерибасовской улицы, Дом является памятником архитектуры и расположен в зоне охраны ЮНЕСКО. Это не просто центр — это историческое ядро города. Дом находится на ул. Софиевская угол ул. Преображенской. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. ? Планировка t•tТри просторные спальни t•tГостиная t•tОтдельная столовая t•tКухня t•tГардеробная t•tБалкон t•tКвартира двусторонняя, окна выходят на две стороны t•tИз столовой и кухни открывается вид на море Высота потолков — 4 метра. Много света, большие арочные окна, ощущение объема и воздуха. ? Полная профессиональная реставрация Перед началом ремонта была проведена комплексная реконструкция с усилением конструкций: t•tукреплены перекрытия металлическими двутаврами t•tусилены балки t•tукреплены и полностью заменены полы t•tполностью заменены все инженерные коммуникации: — новая электропроводка — новые трубы — обновленные системы водоснабжения и отопления В квартире не осталось старых инженерных элементов — всё выполнено заново. Реставрация проводилась официально — получено разрешение ГАСК на проведение реставрационных работ. ? Технические преимущества t•tДвухконтурный газовый котёл (индивидуальное отопление и горячая вода) t•tАвтономность и контроль расходов t•tКачественный ремонт t•tКлассический интерьер t•tКвартира продается с мебелью ? Атмосфера Интерьер выполнен в благородной классике: лепнина, высокие потолки, витражные и зеркальные элементы, столовая зона с акцентной стеной, светлая кухня с видом на старую Одессу и морской горизонт. Балкон выходит на тихую сторону исторического центра. Это квартира для тех, кто ценит архитектуру, статус локации и качество реконструкции. ? Подойдет: t•tдля жизни в центре города t•tдля статусного представительства t•tкак инвестиция в историческую недвижимость.Вид обєкта: Вторинний ринок;Cанвузол: Суміжний;Опалення: Індивідуальне газове;Ремонт: Авторський проект;Меблювання: Так;Побутова техніка: Холодильник, Варильна панель, Пральна машина, Духова шафа;Мультимедіа: Телевізор, Швидкісний інтернет, Wi-Fi;Комфорт: Ванна, Меблі на кухні, Балкон, лоджія, Кондиціонер;Інфраструктура (до 500 метрів): Ринок, Школа, Парк, зелена зона, Відділення банку, банкомат, Дитячий садок, Супермаркет, ТРЦ, Аптека, Центр міста, Відділення пошти, Ресторан, кафе, Зупинка транспорту, Лікарня, поліклініка, Магазин, кіоск;

Об'єкт на карті